Liberdová Zuzana
Pronájem kanceláře 108 m², Sviadnov
Popis nemovitosti
Nabízíme k podnájmu kancelářské prostory o celkové výměře 108 m² v komerčním areálu s kancelářskými a obchodními prostory na ulici Ostravská ve Sviadnově, v blízkosti Frýdku-Místku. Prostory se nacházejí ve 2. nadzemním podlaží a tvoří je kancelář o výměře 100 m² a samostatná komora o velikosti 8 m² v přízemí budovy. Jednou z hlavních předností této nabídky je výborná dopravní dostupnost. Areál se nachází přímo u hlavní komunikace s dobrým napojením na Frýdek-Místek a Ostravu. Výhodou je také autobusové spojení a možnost bezplatného parkování přímo v areálu. Díky své velikosti nabízí kancelář dostatek prostoru pro více pracovních míst a možnost uspořádání podle potřeb konkrétního podnikání. Je vhodná například pro administrativní činnost, účetnictví, advokátní kancelář, projekční činnost, poradenské služby nebo obchodní zastoupení firmy. Samostatná komora o výměře 8 m², umístěná pod schodištěm ve vstupní hale, může sloužit jako skladovací prostor i praktické zázemí pro příjem, výdej a krátkodobé uložení zásilek či zboží. Využití najde například u menších e-shopů, servisních firem nebo jako archív či sklad. Kancelář je vybavena dvěma klimatizačními jednotkami s možností individuální regulace teploty, plastovými okny se žaluziemi a zátěžovým kobercem. K dispozici je také společná kuchyňka a zasedací místnost. Samostatné dámské a pánské toalety se nacházejí ve společných prostorách budovy, na stejném patře. Bezbariérový přístup do patra zajišťuje schodišťová plošina. Stávající podnájemce nabízí možnost bezplatného přenechání kancelářského nábytku, pokud o něj bude mít nový zájemce zájem. Další výhody - 5 parkovacích míst zdarma - Bezplatné parkování také pro klienty - Bezplatné umístění reklamní plachty o rozměru 1,5 × 2m na oplocení areálu podél hlavní komunikace - Zabezpečený objekt s kamerovým a požárním systémem Finanční podmínky: - Podnájemné: 13.500 Kč/měsíc bez DPH - Energie a služby: 7.900 Kč/měsíc bez DPH - Kauce: 33.000 Kč bez DPH - Provize realitní kanceláře Ostatní služby zahrnují vytápění, odvoz odpadu, úklid společných prostor, ostrahu objektu, požární zabezpečení a kamerový systém. Prostory jsou k dispozici od 1.1.2027. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 137242 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 108 m² |
| Plocha užitná | 108 m² |
| Cena | 13 500 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |