Strašilová Natálie
Prodej vily 480 m², Kunčice pod Ondřejníkem
Popis nemovitosti
Nabízíme jedinečnou příležitost koupě historické vily z období secese, která se nachází v nádherné a vyhledávané lokalitě Kunčice pod Ondřejníkem - v srdci Beskyd, obklopená přírodou, zelení a naprostým klidem. Tato stavba s duší je připravená na celkovou rekonstrukci, kterou si nový majitel může přizpůsobit svým představám - ať už jako rodinné sídlo, stylový penzion či rekreační objekt. Základní informace * Užitná plocha: 501 m2 * Pozemek: 32.669 m2 (z toho cca 5000 m2 stavební, zbytek les a zeleň) * Počet podlaží: 4 nadzemní podlaží * Podsklepení: celopodsklepená * Schodiště: dvě vnitřní schodiště * Stav: původní, určený k celkové rekonstrukci Technické informace o nemovitosti: * Cihelné zdivo, základy jsou odvodněné - objekt je suchý. * V celém objektu jsou veškeré odpady napojené na žumpu - s jednoduchým napojením na plastovou 6m3 jímku. * Zdrojem vody pro celý objekt je studna, umístěná ze severní strany objektu. Druhým zdrojem je studna ve spodní části pozemku, s možným zdrojem - již uložené trubky vedené do objektu (momentálně v provozu není). Třetí studna ve sklepním prostoru, napojená na potrubí. * V objektu okna plastová, tři dřevěná, oblouková ve vstupní hale. * V 1NP a 2NP nové podlahy - CETRIS desky. V 2NP tepelná izolace - zásyp - PERLIT. 3NP a 4NP - Dřevěné palubky. * Elektřina rozvedená po celém doma - měděným vodičem (do pojistkových skříní). 3NP a 4NP - započatá rekonstrukce elektřiny. * Ve 4NP jsou půdní prostory se střešními okny. * Celá stavba je zakrytá kovovou střešní krytinou - FLORA. Nová cca 6 let. * Na objektu jsou 2 komíny, se šesti průduchovými otvory. * Vytápění lokální - ve všech místnostech. * Možnost vybudování koupelny a toalety v každém patře - připravené rozvody. Co vás zaujme: * Výjimečné místo obklopené lesy a přírodou, ideální pro relaxaci a klidné bydlení * Vyhledávaná lokalita v Kunčicích pod Ondřejníkem - v srdci Beskyd * Obrovský potenciál - využití pro bydlení, podnikání investici i kombinaci * Dobrá dopravní dostupnost (Frýdlant n. O., Frenštát, Čeladná, Frýdek - Místek, Ostrava) Zaujala Vás tato příležitost s potencionálem? Neváhejte nás kontaktovat - rádi vám nemovitost osobně představíme. Do konce června 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,49 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 132631 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 480 m² |
| Plocha pozemku | 32 669 m² |
| Plocha obytná | 480 m² |
| Plocha užitná | 480 m² |
| Plocha zastavěná | 501 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |