Vlastimil Dřímal
Prodej rodinného domu 587 m², Hrádek
6 500 000 Kč
K jednání
Popis nemovitosti
Chcete vlastnit rodinný dům starou dřevěnici a krásnou stodolu? Stojící v Hrádku na Frýdecko-Místecku. Krásné místo pro bydlení i podnikání. Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí. Rodinný dům a o užitné ploše cca 400 m stojící na pozemku 155 m se stodolou o výměře 84 m a roubenku o podlahové ploše 98 m. Soubor těchto tří nemovitostí stojí na pozemku o velikosti 4.589 m. V roce 2004 kompletní výměna přívodu pitné vody z vlastní studny do domu. Dům prochází komplexní rekonstrukcí, v roce 2008 proběhla kompletní výměna rozvodu vody v plastu. V roce 2010 zakoupen a nainstalován nový obojživelný bojler Dražice na 200l, s výkonem na el. 2.2kw, a také připojen ke kotli na tuhá paliva který byl v roce 2010 vyměněn. V roce 2013 celkové čištění Kanalizace od vysokotlakového čištění 12m3 žumpy přes odpady až po svody dešťově vody. V roce 2021 přepojení a rozvedení elektřiny všech hospodářských budov na jedno odběrné místo, a to na čp. 199, včetně venkovního osvětlení, nové rozvodny v mědi na 400v do hospodářské budovy, a výměna veškeré zbylé elektroinstalace v domě za nové měděné kabely splňující normy a předpisy. V roce 2022- započatá rekonstrukce interiéru domu čp. 199. Dům byl vyklizen. Vytrháni původních dřevotřískových podlah, koberců a příprava na rekonstrukci. 1.podlaží- kompletní vybetonováni všech podlah, včetně hydroizolace od základové desky, a tepelné izolace podlah. Následné odstranění starých nátěru ze všech zdí, poté impregnace a nově vymalováno. Vyměněny všechny světelné vypínače a zásuvky, nově nainstalované osvětlení chodeb s pohybovými senzory. Nově udělané sádrokartonové podhledy včetně úsporných led světel. Všechny pokoje v 1 podlaží mají nové plovoucí podlahy, zárubně a dveře nově nabarvené. Koupelna prošla celkovou rekonstrukci, nové obklady, dlažby, nové wc, a vyměněny vodovodní kohoutky za nové. Také bylo zatím vyměněno okno u vchodových dveří za plastové euro okno 3 komorové. V předsíni byly odstraněny staré nátěry a nyní nově vymalováno včetně pokládky zátěžového linolea. 2.podlaží - kompletně odstraněny všechny podlahové krytiny, oškrabáni zdí, a nyní probíhá nové natažení omítek, a izolace podlah včetně betonu. V září budou pokračovat sádrokartonové podhledy s úspornými led světly a nové vymalování. Také v brzké době bude nainstalována nová kuchyňská rohová linka 280 na 180 cm. V jídelně také bude zbourána spíž a přibydou nové francouzské dveře na malý nově vzniklý balkonek na severní straně domu s výhledem na hospodářské budovy a do severní části pozemku. 3.podlaží. Proběhla rekonstrukce koupelny s výměnou všech vodovodních kohoutku, nové WC, a vymalováno. 3 ze 4 pokojů mají kompletně nové zateplené podlahy s novými plovoucími podlahami. V celém patře byly odstraněny staré nátěry a nově vymalováno. Vyměněny vypínače světel a zásuvky. Ve 3 podlaží byla nainstalována centrální Wi-Fi s pokrytím celého domu včetně zahrady před domem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 387 m² |
| Plocha pozemku | 4 589 m² |
| Plocha obytná | 587 m² |
| Plocha užitná | 587 m² |
| Plocha výrobní | 12 m² |
| Plocha zastavěná | 387 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
