Kamil Dolinek
Prodej rodinného domu 180 m², Frýdlant nad Ostravicí
4 490 000 Kč
Konečná cena včetně právního servisu a provize RK.
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele Vám naše společnost nabízí samostatně stojící dvoupodlažní zděný rodinný dům o dispozici 4+2, situovaný v zástavbě rodinných v blízkosti centra města Dispozice: 1. Nadpodlaží: vstupní zádveří, propojovací chodba, kuchyň, 3 pokoje, koupelna, samostatné WC, komora. 2. Nadpodlaží: propojovací chodba, kuchyň, 1 pokoj, půdní prostor (cca 80 m2). 4. Sklepní prostor se dvěma místnostmi se vstupem z přízemní propojovací chodby. Samotnou stavbu o zastavěné ploše 204 m2 utváří obvodové nosné konstrukce z páleného cihelného zdiva. Stropy dřevěné s rovným podhledem. Střecha sedlová (dřevěné krovy), krytá plechovou střešní krytinou. Klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Okna dřevěná - kastlová. Vnitřní omítky štukové, fasáda "Břizolit". V kuchyni v 1. NP starší rohová kuchyňská linka, plynový sporák s el. horkovzdušnou troubou a digestoří. Koupelna je opatřena keramickým obkladem a keramickou dlažbou, zapuštěnou vanou, sprchovým koutem, umývadlem, koupelnovou skříňkou se zrcadlem nad umývadlem a žebříkovým sušákem na prádlo. V koupelně je také umístěn plynový kotel s rozvody vody do radiátorů a plynový bojler sloužící k ohřevu teplé vody. V sociálních zařízeních a nad kuch. linkou keramické obklady. Betonové podlahy v prvním nadpodlaží kryje v propojovací chodbě, v zádveří a v kuchyni PVC, v sanitě keramická dlažba, v pokojích dřevěné fošny. Ve druhém nadpodlaží kryje podlahy v propojovací chodbě a kuchyni keramická dlažba, v pokoji dřevěné fošny. Odpady svedeny do veřejné žumpy, s možností napojení na veřejnou kanalizaci. V letech byla na domě pravidelně prováděna běžná údržba, v roce 2016 provedena komplexní rekonstrukce koupelny. Nově vyhotoveny rozvody vody do radiátorů v mědi, stejně tak rozvody teplé a studené vody. Vedlejší stavby: Zděná garáž o ploše cca 20 m2 je napojena na hlavní stavbu. Pozemek: Celková plocha pozemků včetně zastavěné plochy je 449 m2, z toho venkovní prostor o ploše 246 m2 utváří menší zahrádka před domem, vjezd a parkovací plocha, zatravněná plocha osázená okrasnými dřevinami a ovocnými dřevinami. Pozemek je plně obehnán drátěným plotem. Při nízkých nákladech na rekonstrukci domu se novým majitelům nabízí možnost nadstandardního bydlení při sloučení výhod bydlení v rodinném domě, přesto v centru města. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Průkaz energetické náročnosti nemáme aktuálně k dispozici, proto inzerujeme dle zákona v energetické třídě G. Těšíme se na Vaší návštěvu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1111-4500 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 204 m² |
| Plocha pozemku | 449 m² |
| Plocha obytná | 180 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Plocha zastavěná | 204 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
