Bc. Mathias Mikulík
Prodej stavební parcely 9446 m², Janovice
Popis nemovitosti
BO!reality Vám nabízí exkluzivní pozemek o rozloze 9 446 m² na jižním svahu s panoramatickým výhledem na dominanty Beskyd – kostelní věž, Lysou horu a Smrk. Projekt je vyhotoven tak, aby kopíroval osu výhledu „Katedrály přírody“ a tvořil dokonalé propojení s okolní krajinou. Proč je tato nabídka výjimečná 1. Nejen pozemek – ale připravený projekt rodinného sídla Tato nabídka nepředstavuje pouze stavební parcelu, ale celý projekt luxusního rodinného domu s platným stavebním povolením, které umožňuje okamžité zahájení výstavby nebo jeho přizpůsobení. 2. Panoramatické výhledy & Genius Loci Díky jižní orientaci na slunném svahu si užijete výhledy, které se během dne neustále mění a které se nikdy neokoukají. Osa výhledu směřuje přímo na největší přírodní ikony Beskyd. 3. Absolutní soukromí Pozemek nabízí maximální soukromí – žádní bezprostřední sousedé, pouze rozsáhlé lesní oblasti spravované Lesy ČR v okolí. 4. Strategická poloha I přesto, že se nachází v klidné přírodní lokalitě, jste do centra města autem za 8–13 minut – ideální kombinace přírody a dostupnosti městské infrastruktury. Technické a projektové parametry Celková plocha pozemku: 9 446 m² – z toho cca 4 200 m² stavební – cca 5 246 m² zahrady/otevřeného prostoru ? • Stavební povolení: Platné a připravené k okamžité realizaci nebo úpravám dle vašich představ. ? • Energetika a sítě: – Nadstandardní přípojka 3×40 A – Vlastní vrt pro zásobování vodou (hydrogeologický průzkum potvrdil vodu v cca 12 m hloubky) – Odpady řešitelné pomocí ČOV nebo budoucím napojením na obecní kanalizaci – Plyn na hranici pozemku. • Přístupová komunikace: Obecní asfaltová cesta přímo podél pozemku. • V okolí: Školka a základní škola (1.–9. třída), dostupné služby a okolní vesnice. Přírodní bohatství & styl života Tato lokalita nabízí souznění s přírodou Beskyd, bohatou krajinu a možnost aktivního života venku. Historie místa je propojena s legendami a přírodními památkami Beskyd, což dodává celému projektu silný charakter a duši. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás kontaktujte:
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Vlastní ČOV |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 7777 |
| Plocha celková | 9 446 m² |
| Plocha pozemku | 9 446 m² |
| Plocha užitná | 9 446 m² |
| Cena | 18 999 000 Kč Spočítat hypotéku |