Darina Maroszová
Prodej obchodu 452 m², Třinec
Popis nemovitosti
BO! si Vám dovolím exkluzivně nabídnout obchodní příležitost - komerční nemovitost pro výrobu a skladování s atomovým krytem. Tato nemovitost v Třinci - Konské představuje skvělou příležitost pro podnikání či investici. S rozlohou pozemku 1 384 m² a zastavěnou plochou budovy 452 m² nabízí široké možnosti využití v průmyslových a komerčních odvětvích. Při vstupu do budovy je prostorná chodba, která slouží jako hlavní vstupní prostor. V přízemí se nachází rozsáhlá dílna, vhodná pro výrobní procesy, doplněná o šatnu, sociální zařízení, kuchyňku, kancelář a skladovací prostory. Zvláštní výhodou je nájezdová rampa, která usnadňuje nakládku a vykládku materiálů. Po schodišti se dostanete do prvního patra, který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní pracovní prostředí. Zde se nachází samostatná kancelář s kuchyňkou a dalších 5 kanceláří o velikosti 50-60 m². Jedna z kanceláří disponuje vlastní kuchyňkou a je zde také samostatné sociální zařízení. Nedávná výměna oken v celé nemovitosti a instalace nové elektrické sítě v prvním patře zvyšuje komfort a energetickou účinnost budovy. Topení zajišťuje plynový systém, voda je napojena na obecní síť a nemovitost je připojena ke kanalizaci. Střecha s hliníkovým plechovým krytím poskytuje spolehlivou ochranu proti vnějším vlivům. Jedinečnost této nemovitosti spočívá v plně funkčním atomovém krytu o rozloze cca 150 m². Kryt je vybaven nouzovým východem, 2 toaletami a funkční vzduchotechnikou, což zvyšuje bezpečnost a zajišťuje ochranu v případě krizových situací. Zbývající část prvního patra tvoří tradiční sklep, který slouží jako další skladovací prostor. Nemovitost je umístěna pouhých 400 m od vlakového nádraží a má vynikající spojení s městskou hromadnou dopravou. Sjezd na dálnici je vzdálen pouhé 2 km, což zajišťuje snadnou dostupnost pro přepravu zboží. V současné době je nemovitost z 50% pronajata, což ji činí atraktivním objektem i pro investory. Parkování je zajištěno v dostatečné míře s 15 parkovacími místy za budovou a po úpravě plochy může vzniknout dalších 15 parkovacích míst v přední části. Celkově se jedná o klidnou lokalitu s výbornou dostupností, což činí tuto nemovitost ideálním pro podnikání, skladování nebo investiční účely. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost získat takovou multifunkční nemovitost s unikátním atomovým krytem. Neváhejte a domluvte si termín prohlídky, ráda Vás nemovitostí provedu osobně!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 6476 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 452 m² |
| Plocha obytná | 452 m² |
| Plocha užitná | 452 m² |
| Plocha zastavěná | 452 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |