Jozef Brezniak
Prodej hotelu, penzionu 9000 m², Malenovice
Popis nemovitosti
Nabízíme prodej naprosto jedinečného hotelu, tvořícího dominantu údolí pod Lysou horou.Hotel byl uvedený do provozu v r 1985.Prošel rekonstrukcí v letech 2015-2018 kde se vyměnili okna za plastová okna,dále rozvody vody studené a teplé.V posledných letech se vyměnilo vytápění z koksu na vytápění ekologickým spalováním černého uhlí,možno změnit na štěpku.Dále se na budově B a D vyměnila střešní krytina za novou v r 2022.V r 2022 došlo k investici do 4 tepelných čerpadel vzduch voda každé výkonu 19 kW.Toto slouží na ohřev TUV případně na dotápění na jaro a podzim.Celková užitná plocha všech budov je přes 9.000 m2. Celková plocha prodávaného pozemku, na kterém se mj. nachází i parkoviště pro hosty hotelu činí 96.000 m2.V současné době je kolem hotelu k výstavbě dalších 5.000 m2 pozemků hned u hotelu. Hotel tvoří soubor budov a to: budova A kde je 7 nadzemních podlaží větší část tvoří pokoje cca 108 pokojů.V přízemí sklady a kanceláře v 1 .NP. budova B má 5 podlaží z nichž je jedno podzemní kde se nachází sklady pro kuchyňi a zbytek pokoje. budova C jsou sklady v přízemí a dalších 7 pater tvoří výtahy a schodiště. budova D má 2 nadzemní púodlaží je to nejvytší budova plochou přes 1200 m2. V přízemí je telocvična a bazén se zázemím.V 2.NP se nachází jídelna a 4 sály,kde největší je až pro 400 lidí. budova E má 1 NP a zde se nachází garáže,rozvodny,záložný zdroj a pod, Jedná se o jediný hotel svého druhu v okolí s perfektní polohou přímo v údolí které je jedinečné a nabízí přímý výhled na Lysou horu. V okolí je pak kromě lyžařských středisek i mnoho jiných zajímavých míst - např. skanzen v Rožnově pod Radhoštěm a pod. Prostředí a příroda Beskyd poskytují dokonalé místo pro relax, turistiku, cyklistiku, lyžování a další aktivity, za kterými sem každý rok přijedou tisíce lidí z Česka, Polska i Slovenska. Hotel se nabízí k provozování jako hotel,kde pokoje můžou být v současném stavu anebo předělat na apartmány kde by hosté měli případně i kuchyňku.Taky se může část apartmánu prodat a případně vytěžovat majitelům.Nabízí se tady i investice v spolupráci s majitelem případně prodej hotelu s tím že výnosné parkoviště by bylo odprodáno později novému majiteli.V současné době majitel už vyměnil rozvody elektřiny v části budov za účelem modernizace hotelu.Cenu tvoří celý komplex a ne jen budovy hotelu.Jen cena parkoviště a pozemků tvoří cca 40-50% ceny. Pro více informací prosím volejte případně si domluvte prohlídku, Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N112827.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N112827 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 96 000 m² |
| Plocha užitná | 9 000 m² |
| Plocha zastavěná | 2 000 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |