Marek Zabral
Prodej bytu 4+kk 83 m², Frýdek-Místek
4 950 000 Kč D
Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele.
Azet Reality kapital s.r.o.
Ostrava, Vítkovická 3276/2a
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k prodeji zajímavě řešený podkrovní byt o dispozici 4+kk, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží cihlového bytového domu na ulici Maxe Švabinského ve Frýdku-Místku. Byt je ideální příležitostí pro zájemce, kteří hledají bydlení s osobitou atmosférou, netradiční dispozicí a charakteristickými prvky podkrovního interiéru. Jeho součástí jsou přiznané dřevěné trámy, střešní okna, zkosené stropy a obývací prostor s krbem. DISPOZICE A VÝMĚRY Byt nabízí obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, dva dětské pokoje, koupelnu, WC a předsíň. Skutečná plocha bytu měřená po podlaze činí přibližně 91 m². Vzhledem k charakteru podkrovní vestavby a zkoseným stropům je evidovaná podlahová plocha přibližně 83 m². Celková uváděná výměra včetně dvou sklepních prostor činí 96,48 m². Je důležité zdůraznit, že podkrovní charakter bytu se promítá do využitelnosti prostoru, zejména v místech se sníženou výškou stropů. Na druhou stranu právě toto architektonické řešení dodává interiéru jeho osobitý vzhled a útulnou atmosféru. OBÝVACÍ POKOJ A KUCHYNĚ Dominantou bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Tento prostor zaujme především přiznanými dřevěnými konstrukcemi, střešními okny a krbem, který může přispět k příjemné atmosféře během chladnějších měsíců. Součástí je kuchyňská linka s úložnými prostory a vestavěnými spotřebiči. Obývací část nabízí možnosti vytvoření odpočinkové i jídelní zóny podle individuálních potřeb nového majitele. LOŽNICE A DVA SAMOSTATNÉ POKOJE Ložnice je vybavena prostornou vestavěnou šatní skříní s posuvnými dveřmi. Dva další samostatné pokoje lze využít jako dětské pokoje, pracovny, pokoje pro hosty nebo kombinaci těchto funkcí. Všechny tři místnosti mají střešní okna a typické podkrovní zkosení, které je vhodné zohlednit při rozmístění nábytku. VYBAVENÍ A TECHNICKÝ STAV Byt prošel rekonstrukčními úpravami. Mezi jeho přednosti patří zejména: klimatizace, krb v obývacím prostoru, podlahové vytápění, střešní okna zajišťující přirozené denní světlo, přiznané dřevěné konstrukční prvky, sádrokartonové podhledy s osvětlením, elektrické rozvody v mědi, zděné bytové jádro, koupelna s rohovou vanou a samostatným sprchovým koutem, WC se systémem Geberit, dva sklepní prostory. FOTODOKUMENTACE, VIZUALIZACE A PŮDORYSY Pro lepší představu o možnostech zařízení a praktického využití jednotlivých místností jsou součástí fotodokumentace také ilustrativní vizualizace možného rozmístění nábytku a vybavení interiéru. Tyto návrhy slouží výhradně jako inspirace a nepředstavují skutečný stav ani součást prodávaného vybavení bytu. Ve fotodokumentaci naleznete rovněž půdorys bytu s vyznačenými výměrami jednotlivých místností a orientační 3D pohled na celkovou dispozici. Upozorňujeme, že 3D půdorys nezobrazuje zkosení podkrovních stropů. Jejich skutečné provedení je patrné z fotografií interiéru. LOKALITA Nemovitost se nachází v zastavěné části Frýdku-Místku s dostupností občanské vybavenosti a služeb potřebných pro každodenní život. ZÁVĚREM Tento byt osloví především zájemce, kteří upřednostňují netradiční podkrovní bydlení před klasickými bytovými dispozicemi. Kombinace samostatných pokojů, otevřeného obytného prostoru, dřevěných prvků a krbu vytváří interiér s vlastním charakterem. Doporučujeme osobní prohlídku, při které si můžete udělat přesnou představu o skutečných rozměrech, výškách stropů i možnostech uspořádání jednotlivých místností. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1817 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 91 m² |
| Plocha užitná | 83 m² |
| Cena | 4 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |