Jan Sznapka
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 30 m², Frýdek-Místek
Popis nemovitosti
Ať už chcete bydlet na výjimečné adrese pár kroků od Zámeckého náměstí ve Frýdku, anebo hledáte byt, který chcete pronajímat, tak zbystřete, protože tohle je přesně pro vás! Jde vám o výnos z pronájmu? V tomto bytě aktuálně žije stálý a spolehlivý nájemník již skoro 10 let a po drobném zvýšení nájmu, se kterým souhlasí, můžete očekávat čistý výnos 120 000 Kč ročně. Každopádně pokud vám o výnos nejde a chcete bydlet na tomto úžasném místě s nádherným výhledem, tak je aktuální nájemník připraven byt opustit s tříměsíční výpovědní lhůtou. Pokud jste místní, tak moc dobře víte, že se nejedná o žádný komunistický panelák, ale již novější výstavbu z devadesátek. Osobně musím říct, že moc povedenou, protože to místo je úžasné. Zámecké náměstí coby kamenem dohodil a ten výhled... Ten je opravdu bomba. Měsíční náklady jsou aktuálně nastaveny na 3 200 Kč a fond oprav je z toho pouhých 1 060 Kč. Kromě garsonky s lodžií dostanete samozřejmě i sklep a také nádherný výhled, pokud jsem se o něm ještě nezmínil... A už jsem psal, že je to u Zámeckého náměstí? Díky tomu, když vás přepadne hlad, tak stačí udělat pár kroků a zajít si třeba na kebab! Anebo se samozřejmě můžeme vrátit k tomu, že chcete byt na investici, budete z toho mít 120 000 Kč ročně a nemovitost, která vždycky bude více než klasický panelák a vždycky na tom z pohledu hodnoty bude podstatně lépe. Tak co? Která varianta je pro vás? Zavolejte mi, domluvte si prohlídku a společně na to mrkneme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117735.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N117735 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 30 m² |
| Cena | 2 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |