Adriana Vašutová
Prodej rodinného domu 141 m², Hnojník
Popis nemovitosti
Nabízím exkluzivně k prodeji novostavbu rodinného domu 4+kk o podlahové ploše 141,43 m² na pozemku o velikosti 1275 m2 se zastřešeným parkovacím stáním, která splňuje požadavky moderního a úsporného bydlení. Nachází se v okrajové a velmi klidné části obce Hnojník. Jedná se o přízemní stavbu s promyšleným dispozičním řešením, důrazem na energetickou úspornost, vysoký standard použitých materiálů i technologií a maximální pohodlí pro rodinné bydlení. Vstup do domu je ze severozápadní strany přes závětří. Z chodby jsou samostatné vstupy do všech místností – tří neprůchozích pokojů, koupelny, samostatného WC, komory i prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. Z obývacího prostoru je přímý vstup na zahradu francouzským oknem. Nechybí ani technická místnost. Podlahy tvoří kombinace odolné plovoucí podlahy a elegantní keramické dlažby. Okna s izolačním trojsklem zajišťují výborné tepelně i akusticky izolační vlastnosti. Kuchyňská linka zatím není osazena – prostor tak čeká na vaši vlastní představu a stylové doladění podle vkusu nového majitele. ?Tento moderní dům nabízí nadstandardní úroveň technologií, které zaručují pohodlí, zdravé vnitřní prostředí a nízké provozní náklady. O efektivní větrání bez tepelných ztrát se stará rekuperační jednotka systému vzduch–voda. Vytápění je řešeno komfortním podlahovým vodním systémem FENIX s možností ovládání přes Wi-Fi. Jako alternativní a ekologický zdroj tepla slouží peletový kotel značky INVICTA. Teplou vodu zajišťuje bojler. Samozřejmostí je příprava na instalaci fotovoltaických panelů. Dům je napojen na obecní vodovod. Odpadní vody jsou odváděny přes domovní ČOV s vlastním vsakováním – přečištěná voda je dále využívána jako užitková. Dešťová voda je svedena do podzemní retenční nádrže o objemu 5 m³, ideální pro využití v domácnosti i na zahradě. O bezpečí se stará pokročilý kamerový systém s alarmem. Příjezd na pozemek je zajištěn elektrickou bránou na čip či dálkově přes telefon. Součástí je i praktické zastřešené parkování pro dvě vozidla. ?Lokalita Hnojník nabízí ideální zázemí pro rodinný život – najdete zde základní školu, mateřskou školku, obchod, lékaře, restaurace i sportoviště. Skvělé dopravní spojení: do Třince dojedete za cca 10 minut, do Frýdku-Místku za 15 minut a Ostrava je vzdálena přibližně 25 minut jízdy. Vlaková stanice i autobusová zastávka jsou pohodlně dostupné pěšky. ?Tato novostavba je ideální volbou pro ty, kdo hledají moderní, úsporné a stylové bydlení v klidné lokalitě, přitom s dobrou dostupností do města. Financování Vám ráda zajistím přes partnera - finančního specialistu. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit při společné prohlídce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 16 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 1 275 m² |
| Plocha užitná | 141 m² |
| Plocha zastavěná | 173 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |