Václav Kočvara DiS.
Prodej stavební parcely 5507 m², Řeka
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o celkové výměře 5 507 m2 v obci Řeka. Pozemek se nachází na krásném a klidném místě obklopeném loukami, horskou přírodou a minimální okolní zástavbou, což zajišťuje dostatek soukromí a příjemné prostředí pro bydlení. Dle platného územního plánu je převážná část pozemku o výměře 5 240 m2 zahrnuta do ploch SO plochy smíšené obytné. Regulativy umožňují výstavbu s výškovou hladinou 1 nadzemního podlaží a podkroví, míra zastavění činí 30 % a minimální výměra nově oddělovaných pozemků není stanovena. Pozemek tak nabízí zajímavý potenciál nejen pro výstavbu rodinného domu či stylové roubenky, ale také pro realizaci více rodinných domů, samozřejmě v souladu s podmínkami územního plánu a navazujících povolovacích řízení. Lokalita je vhodná také pro zájemce hledající bydlení spojené s drobným hospodářstvím. Územní plán umožňuje chov ovcí či jiného drobného zvířectva a výstavbu objektů souvisejících se zajištěním chodu domácího hospodářství. Na pozemku se nachází minimálně dvě vhodná místa pro umístění rodinného domu. Pozemek je přístupný po soukromé komunikaci, přičemž spoluvlastnický podíl na této komunikaci je součástí prodeje. Část pozemku je rovinatá, zbytek mírně svažitý až svažitý. Díky své orientaci je pozemek slunný a nabízí krásné výhledy do okolní krajiny. K dispozici je elektrická síť a plyn, na pozemku se nachází vodovodní řad. V současné době však není možné budoucí stavbu na vodovod napojit z důvodu nedostatečné kapacity. Dle informací poskytnutých zástupcem obce by mělo v budoucnu dojít k navýšení kapacity vodovodní sítě. Do té doby je nutné řešit zásobování vodou vlastním vrtem. Kanalizace v lokalitě není k dispozici. Součástí nabídky je také možnost odkoupení protější stavební parcely o výměře 1 317 m2, na které se nachází vedení nízkého napětí. Cena nemovitosti je stanovena na základě jednání. Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají velkorysý prostor pro bydlení v nádherném prostředí Beskyd s dostatkem soukromí a širokými možnostmi využití.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 1494 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 5 507 m² |
| Cena | 2 700 000 Kč Spočítat hypotéku |