Bc. Roman Mikita
Prodej bytu 3+1 72 m², Frýdek-Místek
4 900 000 Kč B
včetně právního servisu, úschovy financí a provize RK, + poplatek na KN
DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o.
Karviná, Poštovní 338/4
Popis nemovitosti
Rozhodli jste se pro změnu vlastního bydlení a potřebovali byste třípokojový byt s balkónem, poblíž centra města, navíc s možností parkování ve vlastní garáži? Pokud jsem vás zaujal, tak možná právě pro Vás mám tuto jedinečnou příležitost. Vítejte ve Frýdku-Místku, na ul. Lískovecká. Jedná se o byt 3+1 v os. vl., o užitné ploše 72 m2 + balkón a sklep, který se nachází ve zvýšeném přízemí třípatrového zatepleného cihlového domu bez výtahu. V bytě proběhla v r. 2021 celková rekonstrukce zahrnující kuchyňskou linku vyrobenou na zakázku s vestavěnými spotřebiči (myčka, lednice, trouba, indukční varná deska) a digestoří, modernizaci koupelny, pokládku podlahové krytiny v kombinaci plovoucí podlahy a dlažby, výměnu elektroinstalace, plastové rozvody vody a odpadů, natažení omítek, snížení stropů sádrokartonovými podhledy a nově proběhla celková výmalba. Samozřejmostí jsou už plastová okna, která jsou orientována na severní a jižní stranu. Vytápění i ohřev vody je zajištěn dálkově - není zde tedy žádný kotel, bojler, karma či přímotopy. Byt celkově působí velmi moderním a pěkným dojmem. K vybavení patří kuchyňská linka s uvedenými spotřebiči. Součástí prodeje je také větší zděný sklep (6 m2), a dále vlastní garáž přímo v domě, která vám vyřeší velký problém s přeplněnými parkovišti, a jejíž cena činí 700.000,- Kč. Celková kupní cena je tedy nastavena ve výši 5.600.000,- Kč. Díky jeho velmi dobře řešené dispozici patří mezi nejvyhledávanější byty v našem městě, a to z důvodu velikosti a uspořádání všech pokojů, které jsou navíc neprůchozí. Jako benefit můžeme bezesporu označit již zmíněnou garáž, dále balkón, který u těchto bytů není samozřejmostí, jedinečnost tohoto typu bydlení, protože podobných bytů se v našem městě moc nenabízí, a skutečnost, že se jedná o nízkopodlažní bytový dům. Měsíční náklady bytu s minimálními zálohami jsou aktuálně nastaveny na 3.334,- Kč včetně fondu oprav (1.126,- Kč), bez zálohy na elektřinu; u garáže pak na 545,- Kč včetně fondu oprav (202,- Kč), bez zálohy na elektřinu. Nacházíme se v žádané lokalitě převážně cihlové zástavby, poblíž centra města. V blízkém okolí najdeme MHD - zastávky Lískovecká a Sídliště, MŠ, ZŠ, obchody (Kaufland, Potraviny Novák), Zámecké nám., zdravotní středisko s lékárnou, B-Fit fitness a další. Tady budete mít vše potřebné v docházkové i dojezdové vzdálenosti. Jedná se o oblíbenou část města nejen díky své lokaci. Shrnutí - 72 m2 užitné plochy, garáž, vkusná rekonstrukce, tři neprůchozí pokoje, samostatná kuchyň, balkón, šikovná dispozice, nízký cihlový dům, dobrá lokalita... S takovým bydlením se v našem městě často nesetkáte. A právě tady může být váš nový domov. Byt bude k dispozici ihned po vyřízení veškerých formalit. Zarezervujte si svůj termín schůzky co nejdříve, ať vám tato příležitost neunikne. Můžete si tím splnit svůj sen o novém bydlení. V případě zájmu můžu pomoci s financováním koupě hypotékou, a to díky dlouholeté spolupráci s několika výbornými nezávislými hypotečními specialisty. Tak co říkáte, je to právě tento byt, který hledáte? Pokud ano, pro bližší informace mě kontaktujte, a poté se s vámi rád domluvím na termínu prohlídky. Do té doby se mějte hezky a na shledanou.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 2026131467 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Cena | 4 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |