Bc. Roman Mikita
Prodej bytu 2+1 58 m², Frýdek-Místek
3 300 000 Kč D
včetně právního servisu, úschovy financí a provize RK, + poplatek na KN
DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o.
Karviná, Poštovní 338/4
Popis nemovitosti
Rozhodli jste se pro změnu vlastního bydlení a potřebovali byste dvoupokojový byt, anebo hledáte investiční nemovitost? Pokud jsem vás zaujal, tak možná právě pro Vás mám tuto jedinečnou příležitost. Vítejte ve Frýdku-Místku, na ul. Malý Koloredov. Jedná se o byt 2+1 s komorou, v os. vl., o užitné ploše 58 m2 + sklep, který se nachází ve 4. patře / 6 panelového domu. Byt sice v r. 2007 prošel částečnou rekonstrukcí zahrnující výměnu kuchyňské linky, modernizaci koupelny, pokládku podlahové krytiny v kombinaci plovoucí podlahy, linolea a dlažby, výměnu elektroinstalace, plastové rozvody vody a odpadů, a snížení některých stropů sádrokartonovými podhledy, ovšem dnes je již spíše určen k další rekonstrukci. Můžete si ho upravit dle svých představ a obléct ho do moderního kabátu. Samozřejmostí jsou už plastová okna, která jsou orientována na východní a západní stranu. Vytápění i ohřev vody je zajištěn dálkově - není zde tedy žádný kotel, bojler, karma či přímotopy. K vybavení patří kuchyňská linka s troubou, varnou deskou, digestoří a myčkou, a šatní skříně v komoře. Součástí prodeje je také zděný sklep a možnost využití společné lodžie v mezipatře. Díky jeho velmi dobře řešené dispozici patří mezi nejvyhledávanější byty v našem městě, a to z důvodu velikosti a uspořádání obou pokojů, které jsou navíc neprůchozí. Jako benefit můžeme označit prostornou komoru v předsíni, která nabízí dostatek úložného prostoru. Navíc se jedná o bydlení s bezbariérovým přístupem. Měsíční náklady pro bydlení jedné osoby (s nižšími zálohami) jsou aktuálně nastaveny na 4.057,- Kč včetně fondu oprav (1.415,- Kč), bez zálohy na elektřinu a plyn. Nacházíme se v žádané lokalitě hned vedle centra města. V blízkém okolí najdeme MHD - zastávka Poliklinika, MŠ, ZŠ, dětské hřiště, polikliniku, poštu, nám. Svobody, park, obchodní centrum Krym, obchodní centrum Frýda a další. Tady budete mít vše potřebné v docházkové i dojezdové vzdálenosti. Jedná se o oblíbenou část města nejen díky pěkným procházkám a sportovnímu vyžití podél řeky Ostravice, ale také kvůli výborné dopravní dostupnosti (směr Ostrava, Frýdlant n. O., Český Těšín, Nový Jičín). Shrnutí - 58 m2 užitné plochy, možnost celkové moderní rekonstrukce, dva neprůchozí pokoje, samostatná kuchyň, komora, která může sloužit i jako šatna, šikovná dispozice, nižší bytový dům, lokalita v centru města... S takovým bydlením byste byli spokojeni. A právě tady může být váš nový domov. Byt bude k dispozici ihned po vyřízení veškerých formalit. Zarezervujte si svůj termín schůzky co nejdříve, ať vám tato příležitost neunikne. Můžete si tím splnit svůj sen o novém bydlení nebo si pořídit investiční nemovitost. V případě zájmu můžu pomoci s financováním koupě hypotékou, a to díky dlouholeté spolupráci s několika nezávislými hypotečními specialisty. Tak co říkáte, je to právě tento byt, který hledáte? Pokud ano, pro bližší informace mě kontaktujte, a poté se s vámi rád domluvím na termínu prohlídky. Do té doby se mějte hezky a na shledanou.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| ID nemovitosti | 2025131386 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Cena | 3 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |